Как известно, банки в Испании являются важным игроком на рынке недвижимости: местные покупатели в большинстве случае могут себе позволить приобрести жилье только при помощи ипотечного кредита. К тому же в разгар кризиса банки превратились де-факто в огромные агентства недвижимости с активами на десятки миллионов евро, доставшиеся им от обанкровтишихся девелоперов и собственников. Но как только банки, пару лет назад, перестали осторожничать и стали активнее выдавать ипотеку, то и сегмент жилой недвижимости начал постепенно "оживать".

Поэтому не удивительно, что банкиры уделяют столь пристальное внимание этому сектору экономики и публикуют экспертные прогнозы. Вот и на этой неделе второй по величине банк Испании BBVA обнародовал доклад, где его специалисты анализируют тренды в краткосрочной перспективе.

Резюмируем основные выводы исследования, касающиеся жилого сегмента: средняя цена недвижимости в Испании в 2016 году вырастет на 3 %, а число сделок купли-продажи увеличится на 10 %, достигнув цифры в 440 тысяч объектов. По мнению авторов доклада, цены возьмут повышательный тренд в больших городах и на средиземноморском побережье, в то время как на менее активных локальных рынках стоимость жилья прекратит падение и окончательно стабилизируется. Эксперты отмечают значимость банков в исправлении ситуации, потому что "ипотека вернулась в испанские семьи", а застройщики получают все больший доступ к кредитам. 

Со своей стороны разделяем умеренный оптимизм банкиров из Группы BBVA и искренне надеемся, что опубликованные прогнозы в этом году действительно воплотятся в жизнь.