В течение последних 20 лет в Испании налог на ипотеку (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) оплачивал покупатель недвижимости. В этом году суд низшей инстанции после иска ряда граждан принимает решение в пользу покупателя: AJD должен платить банк, выдающий ипотечный кредит.  

На этой неделе, 6-го ноября, под давлением влиятельного банковского лобби, Верховный Суд Испании выносит противоположный вердикт: снова этот налог должен "лечь на плечи" покупателя, посчитали судьи. После этого Правительство социалиста Педро Санчеса объявляет, что в течение нескольких дней в законодательство Испании будут внесены изменения, согласно которым "ипотечный налог" все равно должны будут оплачивать банки.

На это заявление банки отреагировали незамедлительно, пообещав с 12-го ноября поднять ставки по ипотеке или увеличить комиссионные за открытие ипотеки. Если смотреть на ситуацию "с колокольни" банкиров, то их, вероятно, можно понять: если кредиторы берут на себя оплату данного налога, речь идет о потерях в размере 2 миллиардов евро в год. К примеру, представитель банка Bankinter Мария Долорес Данкауса сказала, что "банки не являются НКО и не могут себе позволить работать в убыток".

Что же: как бы ни развивалась данная тема в дальнейшем, так или иначе пострадавшей стороной окажется заемщик, пользующийся кредитом для приобретения жилья.