Самые рентабельные районы Барселоны

Считается, что в Испании эксплуатация коммерческой недвижимости дает лучшую рентабельность, чем сдача жилья. Однако сейчас, когда рынок Барселоны развивается крайне динамично и уже 2 года как восстановился полноценно от кризиса (напомним, что с послекризисного минимума цены выросли уже на 24 %), приобретение квартиры в ряде районов, где цены на покупку пока держатся на относительно низком уровне, сулит приличную выгоду. 

Наиболее интересным районом для покупки жилья и последующей сдачи в аренду является популярный среди местного среднего класса El Carmel, здесь можно в среднем рассчитывать на 8,43 % доходности в год брутто (до уплаты налогов). Прибрежная часть на северо-востоке столицы Каталонии Besós i el Maresme также показывает привлекательные цифры по рентабельности - 6,96 % годовых.

А замыкает тройку лидеров Poble Sec (муниципалитет Сант-Монтжуик), обретающий славу модного гастрономического и тусовочного района и удачно располагающегося рядом с портом и историческим центром Барселоны: здесь на аренде среднегабаритной квартиры можно заработать 5,16 % в год.

10.11.2016

Возврат к списку

Статьи