Испанские банки, находясь в глубоком кризисе, отчасти вызванном в 2008 году их же «щедростью», в данный момент проявляют чрезмерную осторожность при выдаче ипотечных кредитов. По статистике, недавно опубликованной в испанской прессе, сегодня только 8,6 % людей испанцев, подающих заявку на ипотеку, получают положительный ответ.  При этом 67 % отрицательных вердиктов приходится на «свой» банк, где клиент обслуживается уже давно.

88,3 % населения Испании, помимо ипотеки, пользуются другими кредитными услугами банков – экспресс-кредитами и кредитными картами.

Согласно последним данным, для 45 % испанцев, взявших ипотеку, данный кредит подразумевает выплаты в размере 20 % от ежемесячного дохода, что на самом деле не так много, т.к. обычно  банки, рассматривающие заявление на выдачу жилищного кредита, требуют, чтобы ипотечные платежи не превышали 30 % от ежемесячного дохода.

В кризисное время банки «дуют на воду, обжегшись на молоке», но при четком соблюдении требований и предоставлении полного комплекта «белых» документов, подтверждающих платежеспособность, Ваши шансы получить ипотеку на недвижимость в Испании весьма велики – нерезидент может рассчитывать на 50 % от оценочной суммы жилья. Однако, сумма кредита не может превышать 600 тысяч евро.